ライオンズマンション成増第5

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
4,299万円
94.7万円/㎡
相場
3,783万円
83.3万円/㎡
2,518
3,361
4,205
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,205万円
74.0万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション成増第5
4,299万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 45.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/034,299万円94.7万円2階 45.41㎡ 1LDK南東
2025/05/102,880万円82.1万円2階 35.1㎡ 1LDK西
2025/01/145,399万円81.2万円4階 66.46㎡ 3LDK北東
2024/11/143,990万円69.4万円2階 57.48㎡ 3DK南東
2024/08/033,960万円59.6万円4階 66.46㎡ 3LDK北東
2024/07/044,180万円62.9万円4階 66.46㎡ 3LDK北東
2024/07/044,480万円67.4万円4階 66.46㎡ 3LDK南西
2024/05/164,280万円64.4万円4階 66.46㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,299万円94.7万円45.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1991年63戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/06/18コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円73.0万円44.94㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2024/03/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,080万円74.8万円41.15㎡1LDK5階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/07/07ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/07/08ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1SLDK2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2024/02/06ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,650万円75.9万円48.11㎡1LDK1階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2024/11/03ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,180万円83.4万円50.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2025/04/15パークステージ成増
板橋区成増二丁目
成増駅2分 3,880万円71.7万円54.1㎡2LDK4階 / 4階建 南1988年27戸RC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/06/17ソレイユ高島平パート2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,780万円73.5万円37.8㎡1LDK5階 / 7階建 南東1993年40戸RC
2025/03/07ピアチェーレ板橋徳丸
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅14分 4,290万円76.4万円56.14㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年18戸RC
2024/09/21プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 2,699万円74.4万円36.26㎡2DK2階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2024/11/02グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 3,980万円76.5万円52.04㎡3DK6階 / 6階建 東1990年48戸RC
2025/06/28リーベスト浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅4分 4,100万円81.9万円50.06㎡2LDK5階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/06/05ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK5階 / 5階建 南1987年56戸RC
2024/02/21ソフィア板橋蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 3,780万円72.9万円51.88㎡2LDK4階 / 7階建 南東1995年37戸RC
2025/07/04ライオンズガーデン上板橋
板橋区若木一丁目
上板橋駅10分 3,580万円85.8万円41.71㎡2DK3階 / 4階建 南東1993年45戸RC
2025/04/14朝日プラザ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅6分 4,499万円83.5万円53.91㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年42戸RC
2024/01/28マイキャッスル小豆沢公園
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅8分 4,199万円75.6万円55.53㎡2LDK2階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2025/02/16キャッスルマンション志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅1分 4,600万円105.8万円43.46㎡4LDK2階 / 12階建 北西1986年31戸SRC
2024/09/08セザール志村小豆沢ガーデン
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅4分 3,999万円73.5万円54.43㎡1LDK3階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2025/03/15エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 3,598万円88.8万円40.5㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は板橋区の平均と比較して21.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+11.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション成増第5
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩2分
築年月1991年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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