ライオンズマンション成増第5

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
4,299万円
94.7万円/㎡
相場
3,867万円
85.2万円/㎡
2,513
3,416
4,318
5,221
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,318万円
75.2万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション成増第5
4,299万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 45.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/084,299万円94.7万円2階 45.41㎡ 1LDK南東
2025/07/111,790万円73.3万円5階 24.42㎡ 1R北西
2025/05/102,880万円82.1万円2階 35.1㎡ 1LDK西
2025/01/145,399万円81.2万円4階 66.46㎡ 3LDK北東
2024/11/143,990万円69.4万円2階 57.48㎡ 3DK南東
2024/08/033,960万円59.6万円4階 66.46㎡ 3LDK北東
2024/07/044,180万円62.9万円4階 66.46㎡ 3LDK北東
2024/07/044,480万円67.4万円4階 66.46㎡ 3LDK南西
2024/05/164,280万円64.4万円4階 66.46㎡ 3LDK北東
2024/02/224,430万円66.7万円4階 66.46㎡ 3LDK北東
2023/11/283,390万円75.5万円5階 44.92㎡ 2LDK北東
2023/11/263,390万円75.5万円5階 44.92㎡ 2DK南東
2023/11/193,180万円70.8万円5階 44.92㎡ 2LDK北東
2023/09/253,490万円77.7万円5階 44.92㎡ 2DK南東
2023/09/172,780万円79.2万円4階 35.1㎡ 1LDK北西
2023/09/063,590万円79.9万円5階 44.92㎡ 2DK南東
2023/08/252,978万円84.8万円4階 35.1㎡ 1LDK北西
2023/08/253,690万円82.1万円5階 44.92㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,299万円94.7万円45.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1991年63戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/06/18コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円73.0万円44.94㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2024/03/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,080万円74.8万円41.15㎡1LDK5階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/08/19ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/07/22ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2024/11/03ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,180万円83.4万円50.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2025/04/15パークステージ成増
板橋区成増二丁目
成増駅2分 3,880万円71.7万円54.1㎡2LDK4階 / 4階建 南1988年27戸RC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2023/08/25ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 3,980万円71.3万円55.83㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は板橋区の平均と比較して14.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
82.9万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション成増第5
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩2分
築年月1991年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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